| Здравствуйте!
Наши соседи сверху заделали вентиляцию. В результате на кухне и в ванной постоянная влажность. На основании каких нормативных документов можно будет составить исковое заявление в суд, чтобы обязать соседей востановить вентиляцию в нашей квартире.
Заранее благодарен.
Горский Владимир г.Владивосток |
|
Согласно Правилам и нормам технической эксплуатации жилищного фонда
(утв. постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170) (п.1.7.2, 1.7.3.) переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. Перепланировка квартир (комнат), ухудшающая условия эксплуатации и проживания всех или отдельных граждан дома или квартиры, также не допускается. Также есть Методические рекомендации по ликвидации нарушений в содержании и использовании жилищного фонда и придомовых территорий МДС 13-17.2000 (утв. приказом Департамента жилищно-коммунального хозяйства Минстроя РФ от 29 марта 1995 г. N 8). Инспектированием занимается Государственная жилищная инспекция, которая осуществляет контроль за использованием, содержанием, ремонтом жилищного фонда, придомовых территорий, объектов коммунального назначения независимо от его принадлежности и форм собственности, в части обеспечения защиты прав и законных интересов граждан и государства. Обследование помещений квартир производится по жалобам жителей или эксплуатирующих организаций при обнаружении неисправностей конструкций, влияющих на нормальное проживание жителей или нарушение эксплуатации помещений квартир; при проверке определяется состояние ограждающих конструкций или деталей, перегородок, полов и столярных изделий, проверка работы инженерного оборудования и заданных режимов коммунального обслуживания. Для начала мы посоветовали бы Вам обратится в ЖЭК или непосредственно в эту Государственную жилищную инспекцию, она проведет проверку, если будут выявлены нарушения вынесут предписание об устранении нарушения, также в ее компетенции наложение финансовых санкций.
|
| |
 |
| |
| Кому подчиняются жилищный кооператив |
|
Согласно ст.116 Жилищного кодекса, высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание кооператива. |
| |
|
| |
| Вчера затопили соседей... сами мы снимаем квартиру у хозяйки, без договора сьема. Дом новый (1-2 года), сантехника (шланг бачок-унитаз) по причине которой произошел затоп, не менялась с момента сдачи дома... Соседи намерены подать на нас в суд...Грозит ли нам возмещение? и Как нам поступить? |
|
Ответственность за противоправные действия ляжет на собственника имущества (квартиры). Ваши отношения с хозяйкой могут быть урегулированы только путем переговоров. |
| |
|
| |
| Здравствуйте! Моя квартира была приобретена до заключения брака, а вот право собственности я получила уже после свадьбы. Согласно закону мой муж сможет претендовать на квартиру при разводе. Что необходимо сделать, чтобы этого избежать и себя обезопасить? Заключить брачный контракт? |
|
Здравствуйте, в правовом смысле у Вас возникла крайне интересная ситуация, поскольку право собственности возникло у Вас во время брака (право собственности зарегистрировано было после заключения брака), но по договору купли-продажи заключенного до брака. В указанной ситуации в случае расторжения брака и раздела имущества в судебном порядке, необходимо доказывать, что указанная квартира не является совместно нажитым имуществом, поскольку покупка состоялась до брака, деньги за нее передавались до заключения брака. В принципе возможно и заключение брачного договора, он может быть заключен в любой момент. |
| |
|
| |
| Объясните, пожалуйста, при отселении жилого дома, на какую площадь может претендовать семья?
Квартира по договору социального найма, жилая площадь 50.8 м.кв., общая 76 м.кв.
Прописаны мать - 43 года, дочь - 23 года, сын - 13.
Могут ли заселить мать и дочь в одну комнату?
Какие вообще есть варианты?
Заранее спасибо. |
|
Ответ: Согласно ст.89 Жилищного кодекса, в случае выселения граждан в связи: 1. со сносом дома; 2. с переводом жилого помещения в нежилое помещение, признания его непригодным для проживания; 3. в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома; Указанным гражданам предоставляется другое жилое помещение по договору социального найма. Жилое помещение должно соответствовать следующим требованиям: 1. Благоустроенно применительно к условиям соответствующего населенного пункта; 2. Равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению; 3. отвечать установленным требованиям; 4. Должно находится в черте данного населенного пункта. Таким образом, Вам должна быть предоставлена квартира общей площадью 76 кв.м., отвечающее санитарным и техническим нормам и требованиям, а также иным требованиям законодательства и находящееся в черте Вашего населенного пункта. |
