| Я залил соседей, (причина-разрыв резинового шланга подводки холодной воды к посудомоечной машине) каковы дальнейшие действия обоих сторон в том случае, если сумма ущерба, подсчитанная оценочной экспертизой, будет слишком велика для единорозовой выплаты или соседи не зохотят договорится о рассрочке выплаты? Как суд может обязать выплачивать компенсацию (какими долями)? Если по словам пострадавшего был нанесен вред мебели и бытовой технике, то каким образом он сможет доказать, что это произошло в результате залива (а не после и преднамеренным образом, и что мебель до залива была в неповрежденном состоянии).Если я не был ни уведомлен, ни приглашен в пострадавшую квартиру во время работы комиссии ЖЭКа и оценочной экспертизы, что это значит?
Должны ли осматривать мой поврежденный шланг и должно ли это где-то фиксироваться документально?
Спасибо.
|
|
Ваши соседи имеют право обратиться в суд, если Вы не удовлетворите их требования в добровольном порядке.
Если Вы не согласны с результатами экспертизы, можете ходатайствовать о назначении дополнительной или повторной экспертизы и предлагать экспертов, экспертное учреждение, в котором, по вашему мнению, должна быть проведена экспертиза. Вред мебели и бытовой технике должен быть доказан соседями, причем они должны доказать, что ущерб возник именно из-за залива. Это опять таки могут доказать при помощи проведения экспертизы. По поводу приглашения Вас в квартиру во время проведения осмотров комиссией, то это не обязательно, Вы можете потом оспорить экспертизу. По поводу осмотра шланга: осмотра и фиксации не требуется, важен сам факт залива (причина может быть важна, например, если залив произошел из-за прорыва трубы, за которую отвечает ЖЭК – в этом случае ответственным лицом был признан ЖЭК). Но если, например, шланг имел заводской брак, если Вы докажите, что был брак, и именно из-за него произошел залив, Вы можете потребовать возмещения Вам убытков в виде выплаченной суммы соседям.
|
| |
 |
| |
| Вы пишете, что специализируетесь на ценных бумагах. Скажите, а систематическая покупка-продажа акций физическим лицом без регистрации в качестве предпринимателя разрешена или нет? |
|
В соответствии с ГК РФ физическое лицо - резидент, может совершать любые сделки, разрешенные действующим законодательством, в том числе сделки покупки-продажи ценных бумаг. |
| |
|
| |
| Я передал сумму денег для приобретения квартиры своей знакомой. Взамен она обещала внести меня свидетельство о праве собственности на долевую часть нежвижимости.
Какой докумен может подтвердить ее обязательства. В догворе займа указаны и цель и сроки. |
|
Ее обязательства может подтвердить только договор купли-продажи, где Вы будете выступать одним из покупателей. |
| |
|
| |
| По вине ДЕЗа мою квартиру затопило сточными водами (канализацией). Квартира находится на первом этаже. Причинен большой ущерб половому покрытию и имуществу. Поражает бездействие представителей ДЕЗа. Акт был составлен, но до сих пор не подписан никем, кроме техника-смотрителя. Прошло уже 20 дней. Могу ли я обратиться в суд? Могу ли я начинать делать ремонт самостоятельно и взыскать с ДЕЗа сумму за ремонт? |
|
Можете обращаться в суд. Ремонт проводить можно, однако собирайте чеки для предъявления их в суде в качестве доказательств, подтверждающих Ваши расходы. |
| |
|
| |
| Здравствуйте, мои родители залили нижнюю квартиру, сосед вызвал техника смотрителя, он вместе с нами описал ущерб, под которым подписались родители и сосед. ООО\"Ремжилсервис нам насчитала 11000 руб.Но сосед через месяц вызвал независимую экспертизу и на нас подали в суд с иском в 20 000$. Мотивируя перестелить весь паркет, хотя там залив максимум 1 кв.м., перестелить все плитку на кухне и в коридоре, хотя в акте указаны всего 9 плиток, забрать всю мебель:2 кожаных дивана по 3 000$, купленных в 2000г. и стенку из натурального дерева 9 000$ купленную в этом же году, эти вещи в акте не были указаны, и вообще я видела своими глазами они совершенно целые. Сосед говорит, что диваны впитали влагу и не пригодны к употреблению, а стенка стало стоять не вплотную. Судья планирует вызвать судебную экспертизу. Подскажите, экспертиза может установить, причину образования дефектов и/или процента снижения качества товара, и из-за чего стенка не так стоит, диваны не пригодны и даже если так дату этого ущерба, а не мог ли сосед сам на протяжении этого времени портить специально свое имущество, ведь сумма иска того стоит. И еще, что грозит моим родителям. если сосед выиграет дело, могут ли арестовать имущество, если не хватит денег на погашение ущерба.
Заранее большое спасибо.
Наталья
|
|
На Ваш вопрос можно ответить следующим образом, экспертиза может устанавливать: причинно-следственную связь между заливом и возникновением дефектов, размер ущерба. Сосед должен доказать стоимость мебели, предоставлением, например, чеков из магазина.
Если Вы не согласны с результатами экспертизы, можете ходатайствовать о назначении дополнительной или повторной экспертизы и предлагать экспертов, экспертное учреждение, в котором, по вашему мнению, должна быть проведена экспертиза.
Если сосед выиграет дело, в том объеме, который заявляет, и если у Ваших родителей не хватит средств оплатить, то будет возбуждено исполнительное производство, у судебных приставов-исполнителей имеются полномочия в счет погашения долга арестовать имущество, которое будет продано и вырученные денежные средства пойдут в уплату долга. Но на некоторое имущество не может быть наложено взыскание, например, на квартиру, если она является единственным жильем.
Поскольку дело уже находится в суде, рекомендуем Вам пригласить специалиста, скорее всего Ваш сосед уже это сделал, поэтому так увеличилась сумма. У специалистов нашего бюро Вы можете получить как консультацию, как себя вести в суде, также Вы можете поручить им ведение процесса. В таком случае Ваше участие не потребуется. |
